Teto salarial de até R$ 3.900 vale também para cidades com população de 250 mil ou mais habitantes.
Nacional - Entraram em vigor no último dia 03 os novos limites de renda para avaliação de imóvel passível de financiamento através do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS). Na área de habitação popular, as operações de financiamento destinam-se aos trabalhadores com renda mensal bruta de até R$ 3.900.
Nos empréstimos vinculados ao Fundo, para imóveis situados nos municípios integrantes das regiões metropolitanas dos estados de São Paulo e do Rio de Janeiro; na Região Integrada de Desenvolvimento do Distrito Federal e Entorno (Ride/DF); e nas capitais estaduais, o limite de renda é de R$ 4.900,00.
O limite de até R$ 3.900 passa a ser utilizado também para os municípios com população igual ou superior a 250 mil habitantes, beneficiando cerca de 50 municípios, com população total de 18 milhões de pessoas. Na regra anterior, este limite era para municípios com mais de 500 mil habitantes. Atualizado, o simulador de empréstimos já está disponível no site da Caixa.
Nessas operações, os valores de avaliação dos imóveis para financiamento com recursos do FGTS observarão os limites de valor de venda ou de avaliação, conforme quadro abaixo.
Regiões | Valor anterior | Valor atual |
Reg. Metropolitanas de SP, RJ e DF. | 130.000,00 | 170.000,00 |
Municípios com população igual ou superior a 1 milhão de habitantes e demais capitais estaduais. | 130.000,00 | 150.000,00 |
Municípios com população igual ou superior a 250 mil e inferior a 1 milhão de habitantes; RIDE-DF; e demais Reg. Metropolitanas. | 100.000,00 | 130.000,00 |
Municípios com população igual ou superior a 50 mil e abaixo de 250 mil habitantes. | 80.000,00 | 100.000,00 |
Municípios com população abaixo de 50 mil habitantes. | 80.000,00 | 80.000,00 |
Para os financiamentos enquadrados na área de Habitação Popular, de acordo com os novos limites de avaliação, venda ou investimento, mantêm-se inalteradas as demais condições, tanto para as taxas de juros, como descontos.
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